يتطلب شراء عقار، و خاصة العقارات الفاخرة، دراسة متأنيَة لجميع العوامل التي تنطوي عليها عملية الشراء. تتضمن هذه العوامل حجم و سعر العقار، و المظهر الخارجي والداخلي له، إضافةً إلى قيمة إعادة البيع المحتملة، والموقع، وغير ذلك .. لكن يمكننا القول أنّ الموقع هو العامل الأكثر أهمية من بينها جميعاً.

يمكن أنْ يفرض موقع العقار العديد من الأمور، كتغيير نمط حياتك ونوعيتها، والنفقات الإضافية، وخيارات المدرسة لأطفالك، إضافةّ إلى التفاعلات والأنشطة الاجتماعية؛ وهنا تبرز أهمية إعطاء قدر كبير من الاهتمام عندما يتعلق الأمر باختيار موقع المنزل.

لذلك، عندما تختار الموقع الذي تريد شراء منزلك الجديد فيه، فإنّ أول ما يجب أنْ تفكر فيه هو مدى سهولة الوصول إلى وجهاتك اليومية و مدى بُعد منزلك عن هذه المواقع. و قربه من مراكز الخدمة العامة والمؤسسات الأخرى التي تشكّل عامل جذب حقيقي عند توفرها في منطقة ما.

نظرًا لأنّ الموقع يمكن أن يؤثر على جوانب مختلفة من حياتك وحياة عائلتك، فسوف نقدم بعض النصائح التي يمكن أن تساعدك في اختيار أفضل مكان لمنزلك الجديد:

تحقق من قربه من مكان عملك:

يتيح لك العيش بالقرب من مكتبك أو مكان عملك الاستمتاع بالعديد من المزايا، إذا كان منزلك الجديد على مسافة قريبة من مكان عملك، فلا داعي للقلق بشأن الوصول إلى مكان عملك متأخراً بسبب حركة المرور أو نقص وسائل النقل.

ونظراً لأنّك لن تحتاج إلى القيادة أو التنقل، فسوف توفر المال الذي قد تصرفه على الوقود والمواصلات.

الحصول على تفاصيل حول المدارس القريبة:

إذا كان لديك أطفال، أو تخطط لإنجابهم في المستقبل، فسوف تقضي الكثير من الوقت في اصطحابهم وإحضارهم من المدرسة. ولذلك، يمكنك جعل الأمور أسهل لك و لأطفالك من خلال إيجاد منزل يقع بالقرب من مراكز تعليمية ذات جودة عالية.

تحقق من وسائل الراحة في المنطقة المجاورة:

عندما تعيش بالقرب من المطاعم والأسواق والصيدليات وما إلى ذلك، لا يتعين عليك القيادة أو التنقل إذا كنت ترغب في تناول الطعام بالخارج أو شراء بعض الضروريات أو شراء بعض الأدوية. يمكنك الحصول على كل ما تحتاجه والعودة إلى المنزل في غضون دقائق. كما يجب أن يكون منزلك قريباً من الصالات الرياضية والأماكن الترفيهية والسياحية، هذا سيجعلك أكثر سعادة عندما تكون وسائل الراحة والترفيه بالقرب منك.

قم بتقييم شكل ومظهر الحي:

يمكن أنْ يؤثر حيك الجديد على مدى سعادتك أنت وعائلتك في منزلك الجديد. على سبيل المثال، العيش في حي حيث الناس ودودون سيجعلك أنت وعائلتك ترغبان في البقاء هناك بشكل دائم. كما ستتمتع أنت وأحبائك بوقت أسهل في الاجتماع وتكوين صداقات جديدة. لذلك، فإنّ التمتع بحياة اجتماعية مزدهرة يمكن أن يحدث فرقاّ في نمط حياتك في منزلك الجديد.

ابحث عن قيمة العقار:

إذا كنت ترغب بشراء العقارات المبنية حديثاً أو تلك التي قيد التطوير، فمن الأفضل أن تنظر في قيمتها السوقية. وتأكد من أنّك لن تواجه صعوبة في طرحه للبيع و استرداد أموالك سواء كانت لديك خطط لبيع العقار في المستقبل أم لا.

أخيراً، عند التفكير في قرار شراء عقار جديد، من المهم جداً مراعاة كل هذه الاحتمالات و دراستها، لأنّه من الجيد أن تضع في اعتبارك أنّ اختيار الموقع الذي يناسب نمط حياتك سيكون له تأثير ملحوظ في حياتك و جعلها أسهل و أكثر سعادة.

The post كيف تختار الموقع المثالي لمنزلك في دبي؟ first appeared on WOW Properties.

Buying a property, especially a luxury one, calls for a careful study of all the factors involved in the purchasing process. These factors include the size and price of the property, the exterior and interior appearance of it, potential resale value, location and more … But we can say that the location is the most important factor among them all.

The property location can dictate several things, such as changing your lifestyle, quality of life, additional expenses, your children’s school choices, and social interactions and activities; and here comes the importance of giving a great deal of attention when it comes to choosing the location for home.

Therefore, when you choose the location that you want to buy your new home at, the first thing that you must think about is how easy it is for you to reach your daily destinations and how far your home is from these locations. And its proximity to public service centers and other institutions that constitute a real attraction when they are available in an area.

Since location can affect different aspects of your life and that of your family, we will provide some tips that can help you select the best location for your new home:

Check its proximity to your workplace:

Living close to your office or workplace allows you to enjoy many advantages; if your new home is within walking distance of your workplace, you do not have to worry about arriving at your workplace late due to traffic or lack of transportation.

Finally, since you won’t need to drive or commute, you’ll save money on fuel and transportation.

Get details about the nearby schools:

If you have children, or are planning to have them in the future, you will spend a lot of time taking them to and fetching them from school. You can make things easier for yourself and your little ones by finding a home located near good-quality educational centers.

Check out the amenities in the vicinity:

When you live near restaurants, markets, pharmacies, etc., you don’t have to drive or move around if you want to eat out, buy some necessities, or buy some medicine. You can have everything you need and go home in a matter of minutes. Also, your home should be close to gyms, recreational and tourist places, this will make you happier when the amenities and entertainment are close to you.

Evaluate the look and feel of the neighborhood :

Your new neighborhood can affect how happy you and your family are in your new home. For example, living in a neighborhood where people are friendly will make you want to stay there permanently. In addition to that, you and your loved ones will also have an easier time meeting and making new friends. Thus, having a thriving social life can make a difference to your lifestyle in your new home.

Research the property value :

If you are willing to purchase newly built properties or those under development, you will do well to look into their market value. Whether you have plans of selling the property in the future or not, ensure you won’t have difficulty putting it up for sale and recovering your money.

Finally ,when considering the decision of purchasing a new property  it is very important to take into account all of these possibilities and examine them, because It is a good thing to keep in mind that choosing the location that suits your lifestyle would have a remarkable impact on your life and in making it easier and happier.

The post How to Choose the Ideal Location for Your Home in Dubai? first appeared on WOW Properties.

الدافع الرئيسي لمشتري المنازل لأول مرة في الإمارات العربية المتحدة هو الثقة في أنّ هذه الدولة ليست فقط واحدة من أكثر الأماكن أماناً في العالم، ولكنّها أيضاّ واحدة من أفضل البلدان للعيش فيها. لذلك، فإنّ شراء منزل في دبي من أكبر أحلام الناس، ونظراً لأهمية القرار والالتزامات والمصاريف التي تنطوي عليها، هناك أمور يجب مراعاتها لتجنّب الأخطاء أو الخسارة.

ستقرأ في هذا المقال عن النقاط الرئيسية التي تحتاج إلى أخذها في الاعتبار فيما يتعلق بما يجب أنْ تعرفه عند شراء عقار في دبي:

تحديد الهدف من الشراء:

إذا قررت الدخول إلى قطاع العقارات في دبي، فيجب عليك أولاً أنْ تسأل نفسك عمّا إذا كنت ستشتري العقار للعيش فيه أو لتأجيره.

أما إنْ كنت تبحث عن شراء عقار للاستثمار، فتأكد من أنّك على الطريق الصحيح، وأن ملكية العقارات ستعود إليك بعوائد مالية كبيرة في المستقبل.

مدة التملك:

قبل البدء في هذه الخطوة، يجب أنْ تفكّر في الأسئلة التالية: منذ متى وأنت تعيش في دبي؟ وكم الوقت الذي تخططه للقضاء في المدينة؟ إذا لم تكن متأكداً من خططك طويلة الأجل أو التزامك بالبقاء في المنطقة، فقد يكون خيار الإيجار أكثر ملائمة لك.

اختيار عقار يناسب إمكانياتك المالية:

يعتبر العمر والمهنة ومقدار ما تدَخره من العوامل المؤثرة التي يجب أخذها في الاعتبار عند اتخاذ قرار بدفع قيمة العقار من مواردك الخاصة أو عن طريق تمويل العقار.

التكلفة المناسبة:

هناك قاعدة عالمية تساعد في تحديد القدرة على تحمل التكاليف ألا وهي أنّ مصاريف السكن الشهرية يجب ألا تتجاوز 30٪ من قيمة الدخل الإجمالي. وإنْ كنت مالك العقار، فسيتعين عليك تغطية رسوم الصيانة، بالإضافة إلى دفع رسوم الخدمة السنوية مثل (رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي، رسوم تسجيل العقارات، رسوم وكلاء وسماسرة العقارات … إلخ.)

تعيين خبير عقاري:

من أهم الأشياء التي يجب القيام بها من أجل منع الأخطاء الشائعة عند شراء منزل في دبي هو الاستعانة بخبير عقاري، وهي خطوة أخرى مهمة وأساسية في هذه العملية، حيث يمكن لهذا الشخص اكتشاف عيوب المنزل الكبيرة مثل الضعف في الجدران، والتسريبات، والأسلاك الكهربائية التالفة، وما إلى ذلك.

موقع ومساحة العقار:

سواء كنت تشتري عقاراً بنيَة العيش فيه أو تأجيره، فإنّ سعر العقار وعائد الاستثمار يعتمدان بشكل كبير على المنطقة والموقع، وذلك على الرغم من أنّ كل عقار له مزايا خاصة تسمح له بأن يكون في فئة الاستثمارات الجيدة.

تكاليف الصيانة:

عند شراء منزل في دبي، يجب عليك دفع رسوم صيانة العقار السنوية إلى دائرة الأراضي والأملاك بناءً على مؤسسة التنظيم العقاري.

عمر العقار:

يعتبر عمر العقار من النقاط المهمة التي يجب مراعاتها عند الشراء.

حالة السوق:

يجب عليك متابعة أحدث اتجاهات السوق الحالية في المجمع السكني الذي اخترته لمعرفة الوقت المناسب للشراء والإيجار، بالإضافة إلى عوائد الإيجار الحالية في المنطقة.

وجود محامي عقارات لحماية مصالحك:

سواء كنت تشتري أو تبيع، من المهم الحصول على فحص شامل لأساسيات الأصل والأطراف المشاركة في الصفقة. وكلما ارتفعت قيمة الصفقة، زادت أهمية إجراء العناية الواجبة في هذه الجوانب. لذلك سيتحقق المحامي من صحة إثبات الملكية، حتى تكون واثقاً من خلو العقار من أي رهن أو أي عوائق قانونية قبل دفع الوديعة أو توقيع أي عقود.

The post ما هي الأمور التي يجب أخذها بالاعتبار عند شراء عقار في دبي؟ first appeared on WOW Properties.

The main driver for the first-time home buyers in UAE is a confidence that this country is not only one of the world’s safest places, but also one of the best countries in which to live. Therefore, buying a home in Dubai is one of the biggest dreams of people, and because of the importance of the decision and the commitments and expenses that it entails, there are things that must be taken into account to avoid mistakes or loss.

In this article, you will read about the main points you need to consider regarding what you should know when buying a property in Dubai:

Determining the objective of the buying:

If you decide to enter the real estate sector in Dubai, you must first ask yourself whether you will buy the property to live in or rent it.

While if you are looking to buy a property for investment, make sure that you are on the right path, and that real estate ownership will return to you with great financial returns in the future.

Duration of owning property:

Before making this step, you should think about the following questions: How long have you lived in Dubai? And how long do you plan to spend in the city? If you are unsure about your long-term plans or your commitment to staying in the area, a rental option may be more suitable for you.

Choosing a property that suits your financial capabilities:

Age, occupation and the amount of savings are influencing factors that must be taken into account when deciding to pay the value of the property from your own resources or by financing the property.

Adequate cost:

There is a universal rule that helps determine the ability to bear costs, which is that the monthly housing expenses should not exceed 30% of the value of the total income. And if you are the property owner, you will have to cover the maintenance fee, in addition to paying the annual service fee like (Dubai Land Department Fees, Property Registration Fees, Real Estate Agents and Brokers Fees … etc.)

Hire a real estate expert :

One of the most important things to do in order to prevent common mistakes when buying a home in Dubai is to hire a real estate expert, which is another important and serious step in this process, as this person can detect major home defects such as weak walls, leaks, damaged electrical wires, etc.

Location and area of the property:

Whether you are buying a property with the intention of living in it or renting it, the price of the property and the return on investment are highly dependent on the area and location. Although each property has special advantages that allow it to fall into the category of good investments.

Maintenance costs:

When buying a home in Dubai, you must pay the Annual Property Maintenance Fee to the Land Department based on the RERA.

Age of the property:

The age of the property is one of the important points that must be taken into account when purchasing.

Market condition:

You must follow the latest current market trends in the residential complex you have chosen, in order to know the appropriate time to buy and rent, in addition to the current rental returns in the area.

Having  a Real Estate Lawyer to protect your interests:

Whether you are buying or selling, it’s important to get a thorough inspection of the fundamentals of the asset and the parties involved in the deal. The higher the transaction value, the more critical it becomes to perform due diligence in these aspects. A lawyer will check the validity of proof of ownership, so you can be confident that the property is free from encumbrance or any legal impediments before you pay the deposit or sign any contracts.

The post What Should you Consider When Buying a Property in Dubai? first appeared on WOW Properties.

تقول كايلا ميلز (Cayla Mills): “لا تعرف أبداً مدى قوتك إلى أنْ يكون الخيار الوحيد المتبقي لديك هو أنْ تكون قوياً”

كما تعلم، شهر تشرين الأول (October) هو شهر التوعية بسرطان الثدي، إلا أنّه يحمل العديد من المعاني والأفكار الأخرى أيضاً؛ فهو يتعلق بتوعية الناس بالتحديات التي تبقى قائمة بعد الشفاء، كما يتعلق بتذكير الناس بأنّ واحدة من كل ثماني نساء سيتم تشخيصها بسرطان الثدي مرة واحدة على الأقل في حياتها.

ما هو سرطان الثدي؟

سرطان الثدي هو سرطان يتشكل في خلايا الثدي؛ حيث  يعد أكثر أنواع أمراض السرطان شيوعاً لدى النساء وذلك بعد سرطان الجلد، ويمكن أنْ يُصاب كل من الرجال والنساء بسرطان الثدي.

يمكن أنْ نُعرّف سرطان الثدي بأنّه مرض تنمو فيه الخلايا ضمن أنسجة الثدي بشكل خارج عن السيطرة، حيث يمكن أنْ تُشكل هذه الخلايا أثناء نموها كتلةً تُسمى بالورم؛ وقد يكون بعض هذه الأورام  خبيثةً أو سرطانية. كما يمكن أنْ تنتشر خلايا هذه الأورام في أنسجة الثدي المحيطة في عملية تسمى الغزو (Invasion) أو سرطان الثدي الغازي (Invasive Breast Cancer).

ما الذي يجب أنْ تعرفه عن سرطان الثدي؟

يوجد ما لا يقل عن أربعة أنواع فرعية رئيسية من سرطان الثدي، وهناك على الأقل ستة أنواع فرعية إضافية لكل واحد من هذه الأنواع الأربعة. وقد دفعت هذه المعلومات الباحثين إلى معرفة المزيد عن أنواع معينة من سرطان الثدي وتطوير علاجات محددة تهدف إلى قتل الخلايا السرطانية ومنعها من التكرار أو العودة إلى التّشكُّل من جديد.

يُمكن أنْ يُكتشف سرطان الثدي في وقتٍ مبكرٍ من خلال تصوير الثدي بالأشعة السينية، حيث قد يُكتشف حتى قبل أنْ يصبح كبيراً بما يكفي للشعور به لمدة تصل إلى 10 سنوات؛ لذلك، إذا تم اكتشاف سرطان الثدي مبكراً، فسيكون هناك المزيد من خيارات العلاج المتاحة، وبالتالي ستكون نتائج العلاج أفضل أيضاً.

ما الذي يعنيه الشريط الوردي ؟

أصبح دبوس الشريط الوردي رمزاً قوياً لزيادة الوعي حول سرطان الثدي. يرتدي معظم الأشخاص أشرطةً ورديةً  خلال شهر التوعية بسرطان الثدي تكريماً للناجين من المرض، وتذكيراً بأولئك الذين فُقدوا بسببه وكذلك دعماً للتقدم الذي نحققه معاً للتغلُّب على سرطان الثدي.

يعد الوعي بسرطان الثدي أمراً مهماً للغاية لأنّ الاكتشاف المبكر، الذي غالباً ما يكون من خلال الفحص، يمكن أنْ يكشف المرض عندما يكون أكثر قابلية للعلاج. ونحن هنا نشجعك على ارتداء شريطٍ وردي طوال شهر تشرين الأول (October) والانضمام إلينا في مكافحة سرطان الثدي.

The post شهر التوعية بسرطان الثدي first appeared on WOW Properties.

“You never know how strong you are until being strong is the only choice you have”, said Cayla Mills.

As you know, October is the month of Breast Cancer Awareness, however, it has so many meanings behind; It is about making people aware of the challenges that remain, and it is about reminding people that one in eight women will be diagnosed with breast cancer in her lifetime.

What is Breast Cancer?

Breast cancer is cancer that forms in the cells of the breasts. After skin cancer, breast cancer is the most common cancer diagnosed in women. It can occur in both men and women, but it’s far more common in women.

Breast Cancer is a disease where the cells in the breast tissue grow out of control. As they grow, they can form a mass or a lump, called a tumor. Some of these tumors that form in the breast are malignant, or cancerous. The cells of these tumors can spread into the surrounding breast tissue in a process called invasion, or invasive breast cancer.

What should you know about Breast Cancer?

There at least four main subtypes of breast cancer, and there are at least an additional six subtypes for one of the four. This information has led researchers to learn more about specific types of breast cancer and develop specific treatments that aim to kill the cancer cells and prevent them from recurring or coming back.

There at least four main subtypes of breast cancer, and there are at least an additional six subtypes for one of the four. This information has led researchers to learn more about specific types of breast cancer and develop specific treatments that aim to kill the cancer cells and prevent them from recurring or coming back.

What Dose The Pink Ribbon Lapel Mean?

The pink ribbon lapel pin has become a powerful symbol to increase awareness about breast cancer. During Breast Cancer Awareness Month people wear pink ribbons in order to honor survivors, remember those lost to the disease and to support the progress we are making together to defeat breast cancer.

Awareness surrounding breast cancer is incredibly important as early detection, often through screening, can catch the disease when it is most treatable. We encourage you to wear a pink ribbon throughout the month of October and join us in the fight against breast cancer.

The post Breast Cancer Awareness Month first appeared on WOW Properties.

في مجال العقارات، يمكن أنْ يؤدي أيّ سوء تفاهم إلى خسارة الصفقات؛ ولا نعني بذلك خسارة المال فحسب، بل أيضاً خسارة الجهود المبذولة من قبل جميع الأطراف، فضلاً عن الوقت الذي يقتضيه العمل على هذه الصفقات. لذلك، يجب أنْ تكون هناك إدارة ناجحة للمشاريع العقارية كافة.

في مجال العقارات، يمكن أنْ يؤدي أيّ سوء تفاهم إلى خسارة الصفقات؛ ولا نعني بذلك خسارة المال فحسب، بل أيضاً خسارة الجهود المبذولة من قبل جميع الأطراف، فضلاً عن الوقت الذي يقتضيه العمل على هذه الصفقات. لذلك، يجب أنْ تكون هناك إدارة ناجحة للمشاريع العقارية كافة.

كما تُعنى بتنسيق الموارد البشرية والمادية، إضافةً إلى المعرفة الدقيقة باحتياجات العملاء ومتطلباتهم، والامتثال لشروط العقد والالتزام بجدول زمني وميزانية محددين مع الخبرة اللازمة للتعامل مع القضايا على وجه السرعة وبطريقةٍ عملية و فعالة مع ضمان فعالية الحلول المقدمة من حيث التكلفة.

فيما يلي بعض المهام التي تُغطيها إدارة المشاريع العقارية:

• توضيح المواصفات الفنية.
• التخطيط الزمني والاقتصادي.
• الاجتماع مع الفريق المناسب لتولي التنفيذ.
• إعداد الرسومات الإنشائية الأولية والنهائية.
• رسومات تركيبية محسنة.
• إجراء مراقبة التكلفة والجودة للمواد.
• العرض المادي.
• الإشراف على العمل، الجدول الزمني والتمويل.
• إدارة المخاطر وتأمين المشروع.
• إعداد تقارير مرحلية على أساس منظم.
• مراقبة مخرجات المشروع والإشراف عليها.
• تقديم الدعم بعد تسليم المشروع.

The post إدارة المشاريع العقارية first appeared on WOW Properties.

المستشار العقاري هو شخص خبير يساعد العميل في العثور على العقار المثالي، كما أنّه يوجّه العميل خلال عملية الشراء الكاملة، والتسوية النقدية، والإجراءات القانونية وإجراءات البناء الخاصة بالعقار.

هناك عدة فوائد للاستعانة بالخبراء الاستشاريين كتحليل السوق، إدارة الإيجارات وإدارة الأصول. لذلك، يعمل المستشارون العقاريون مع مجموعة متنوعة من العملاء، منهم شركات بناءٍ وأصحاب الأعمال أو مستثمري الطرف الثالث مثل البنوك والمقرضين الماليين.

يجب أن يتمتع مستشاروا العقارات الحديثة بقدرات تحليلية قوية، وذلك كي يتمكّنوا من تقييم العقارات والاستثمارات بشكل فعّال لعملائهم؛ كما يعدّ الاهتمام الشديد بالتفاصيل ضروريّاً أيضاً لإدارة جميع جوانب اتفاقية الاستشارة.

ويوجّه المستشارون العقاريون قرارات العميل بناءً على أبحاث واسعة وخبرات صناعية؛ وتتمثل الخطوة الأولى في عقد اجتماع مبدئي مع العميل لمناقشة الأهداف الأساسية والثانوية. عندما يتم تحديد الأهداف، يقوم المستشار العقاري بوضع خطة لتحقيق تلك الأهداف بأكثر الطرق فعالية من حيث التكلفة.

غالباً ما يتخصص المستشارون العقاريون في العمل مع نوع واحد من الأعمال، ولكن قد يعمل البعض مع مجموعة متنوعة من العملاء. فيما يلي بعض الأمثلة على الأنواع الشائعة للاستشارات العقارية:

تطوير الممتلكات

يتم تعيين مستشارين عقاريين لتقديم المشورة بشأن مشاريع التطوير التجاري والعقاري من البداية إلى النهاية؛ وقد يشمل ذلك البحث في المواقع المحتملة للتطويرن وإجراء تقارير الجدوى. حيث عادة ما يكون لدى الاستشاريين الذين يعملون لدى المطورين خلفية في المبيعات أو التسويق، كما يعمل بعض المستشارين العقاريين أيضاً مع مصممي الديكور الداخلي.

المستثمرون العقاريون

يمكن للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إضافة عقارات إلى خزينتهم الاستعانة بمستشار عقاري للمساعدة في إدارة العملية، حيث يقوم المستشار العقاري في هذا الدور بإجراء تحليل اقتصادي للتأكد من أنّ الاستثمار هو قرار مالي سليم بالنسبة للمشتري.

الشركات الاستشارية

تقدم الشركات الاستشارية الكبيرة مجموعة واسعة من الخدمات للمساعدة في تحديد قيمة مشروع تطوير أو استثمار عقاري. يُجري المستشارون العقاريون الذين يعملون لدى الشركات الاستشارية العناية الواجبة ودراسات السوق اللازمة، إضافةً إلى تقديم الاستشارات في مجال الإيجار و الشراء؛ كما أنهم يساعدون في تطوير الإستراتيجية والتحليلات المالية و النمذجة.

The post المستشار العقاري first appeared on WOW Properties.

In real estate business, any miscommunication can lead to losing deals; and by that, we mean not only the loss of money, but also the loss of efforts made by all parties, as well as the time spent working on those deals. Thus, there must be a successful management of real estate projects.

Real estate project management is concerned with everything that aim at the success of the project like using modern designs, organization and management tools to meet the highest requirements, regardless of the project’s size, location or complexity.

It is also concerned with coordinating human and material resources, accurate knowledge of clients’ needs and requirements, compliance with contract terms and adherence to a defined schedule and budget with the expertise necessary to deal with issues quickly, in a practical and efficient manner, while ensuring that the solutions provided are cost-effective.

It is also concerned with coordinating human and material resources, accurate knowledge of clients’ needs and requirements, compliance with contract terms and adherence to a defined schedule and budget with the expertise necessary to deal with issues quickly, in a practical and efficient manner, while ensuring that the solutions provided are cost-effective.

Here are some of the tasks covered by real estate project management:

• Clarify technical specifications
• Time planning and economic planning
• Gathering with the appropriate team to take over implementation
• Preparing preliminary and final structural drawings
• Improved compositional graphics
• Conduct cost and quality control of materials
• Material supply
• Overseeing work, schedule and finance
• Risk management and project insurance
• Prepare progress reports on a structured basis
• Monitor and supervise project deliverables
• Provide support after project handover

The post Real Estate Project Management first appeared on WOW Properties.

A Real Estate Consultant is a professional who helps a client to find the perfect property; they also guide a client through the whole process of purchase, monetary settlement, legal formalities and construction formalities of a property.

There are many benefits of going to consultants such as market analysis, lease management, and asset management. Therefore, real estate consultants work with a variety of clients, including construction companies, business owners or third-party investors like banks and financial lenders.

There are many benefits of going to consultants such as market analysis, lease management, and asset management. Therefore, real estate consultants work with a variety of clients, including construction companies, business owners or third-party investors like banks and financial lenders.

Real estate consultants guide client decisions based on extensive research and industry expertise; the first step is to have an initial meeting with the client to discuss primary and secondary objectives. When the objectives are defined, a real estate consultant formulates a plan to achieve them in the most cost-effective way.

Real estate consultants are often specialized in working with one type of business, but some may work with a variety of clients. Here are some examples of common types of real estate consulting:

Property Development

Property consultants are hired to advise and guide the client from the start until the end , this may involve research such as potential sites and conducting feasibility reports, consultants who work for developers usually have background more in sales and marketing, and there some who even work with interior designer.

Real Estate Investors

Investors looking to add real estate to their portfolio may hire a real estate consultant to help manage the process. In this role, the real estate consultant conducts economic analysis to ensure the investment is a sound financial decision for the buyer.

Consulting Firms

The biggest real estate agencies provide/offer wide services to help its client to determine the right project for investment, property consultant who works for a real estate company perform due diligence and conduct market studies and offers lease and buying advisory, not to forget assisting with strategy development and financial analytics.

The post Real Estate Consultancy first appeared on WOW Properties.